从古至今，房子土地资源全是大家立身处世的基石。在中国历史时间发展过程中，对土地资源的监管也愈来愈严苛。早在1987年就制订颁布有关政策法规，如“一宅一户”，在2008年又明确提出有着“建房子施工许可证”才能够建房子。

只需有着这两个有效证件，才可以有理有据的建房子。尽管在管理方法较为比较宽松的农村地区，农村宅基地应用较为错乱，发生“一户多宅”，开发设计田地的状况，但其全是违反规定状况。我就用这种农村地区发展遭遇非常大窘境。

些年以来，有关现行政策向农村歪斜，激励农村迅速发展。农村地区遭遇的关键难题，一方面是人口数量出门，很多外流，另一方面是农村地区无资产引入，缺乏发展机遇。农村地区究竟怎样发展？

农村宅基地没法买卖，许多城市人没法赶到农村日常生活，难题如何解决？许多 城市人实际上喜爱在农村日常生活，赶到农村**件事儿便是选购农村宅基地。可是因为初期颁布的现行政策，农村土地资源归团体，农户只具备所有权，人和人之间的订购合同没法起效。

至使许多 城市人没法来农村日常生活。最近为适用农村经济发展发展施行了新的现行政策，明确提出农村宅基地的所有权，农户和群众一同应用。

现行政策的颁布也吸引住了许多 城市人来农村买房。合理地摆脱了城镇发展的堡垒，促进城市人来农村买房发展经济发展，为农村经济发展的发展给予了驱动力。

过去大家觉得来农村建房子经济效益并不大，实际上 关键的发展市场前景取决于能够合理地摆脱农村发展经济发展占有率过高的缺点，扩张第二、三产业链，比如，吸引住外界项目投资，开发设计度假旅游及服务设施。

在某些地区早已施行了“合作建房证”，将来这也将变成一种发展趋势。在某些农村地区风景优美，各有特色，具备非常广阔的发展室内空间。城市人赶到农村，能够发展更有市场前景的产业链。能够运用环境优美的生活环境，来发展养老行业，从而引进外资，扩张产业链；还能够运用，地区特点来发展休闲娱乐旅游业发展，从而发展服务设施，从而推动农村经济发展的发展。伴随着合作建房的来临，将来三大农村宅基地有价值了，看一下家里是否有？

道马路边的农村宅基地

独特的所在位置，将有高些的市场销售使用价值。农村地区交通不方便，在挨近道路地区的房子，将有大量的应用室内空间，也具备高些的使用价值。农村地区房子分散化布局，路面都较为狭小，某些地区发展较差，都还没开展土地资源硬底化，交通出行十分艰难，特别是在在雨天气温，路面泥泞不堪。因为房子十分多，占地大。村庄里边的房子到村头还必须较长的時间。

由于这种缺点处，在路面边上的房子，是农村地区的一个关键枢纽站，能够相互连接外界与村庄內部。因而，具备高些的使用价值，而且假如具备部位独特，客流量大，路面宽敞特性，还能够有更高的发展机遇，比如能够基本建设商场，或是是设立餐饮店和去玩设备。

离城区近的农村宅基地

中国的土地总面积十分的宽阔，一个地区尽管都被称作农村，可是离城区近的房子与离城区远的房子其发展差别也十分大。城市不断开展扩大，许多 房地产商都看好了离城区较近的农村地区开展开发设计，因而，许多 地区也被渐渐地的区划为了更好地城市，还发生了旧城区等状况。因而，假如家中的农村宅基地离城区较为近，那麼是十分具备发展潜力的。

这种房子有二种发展室内空间，一方面能够等候动迁，得到收益。还能够运用其与众不同的所在位置，合理的分散化城市工作压力，比如，能够开展租用，将很多的农村宅基地开展简易的装饰设计，就可以以便宜的价钱很多租赁，获得盈利。

风景宜人的地区

在农村地区，关键借助传统式的**产业，发展农牧业来保持存活。可是一个地区的真真正正发展，还需要借助第二、三产业链，在社会发展大的浪潮的危害下，许多 地区都借助第三产业获得飞越式的发展。许多 农村地区也运用其与众不同的景色标准来发展旅游业发展，根据将自然环境与有关的服务设施开展配搭来吸引住游人，得到经济发展发展。

借助旅游业发展发展，还需要设立一连串的服务设施，比如休闲农家乐。不但能够给予丰富多彩的饭食，环境优美的自然环境，还能够让游人动手能力感受农村环境优美的生活环境，设计方案一些小商品开展出售。旅游业发展的发展，不但借助本地区的资金投入，还会继续吸引住有关项目投资，进而产生一个详细的全产业链。拥有经济发展发展，农村地区的土地资源就更为有价值了。

农村地区的发展离不了国家新政策的适用，近几年来，我国施行有关现行政策，激励城镇合资企业建房子。农户出售土地得到资产，仅处理土地资源消耗的难题，还为农户提升了土地资源收益，从而为农村地区经济发展发展给予了非常大的驱动力。

“合作建房”已进行示范点实验，为事后农村宅基地的应用开始了基本探寻，坚信也将具有很好的实际效果。要提醒的是，农户在签合同时，要认真观察，维护保养本身权益，切忌由于粗心大意而受骗上当。